Todas as informações importantes sobre edifícios da era Stalin.

O que é?

Edifícios da era Stalin ou casas stalinistas são edifícios residenciais erguidos durante o reinado de Joseph Vissarionovich Dzhugashvili (Stalin). O auge da arquitetura ocorreu nas décadas de 1930 a 1950.

Edifícios no estilo chamado “Império Stalinista” são especialmente populares: distinguem-se por elementos decorativos brilhantes e memoráveis e por uma aparência monumental.

Os mais notáveis deles são as “sete irmãs” — arranha-céus stalinistas erguidos no centro de Moscou entre 1947 e 1957. A lista inclui o edifício principal da Universidade Estatal de Moscou, os hotéis Ucrânia e Leningradskaya, o Ministério das Relações Exteriores e edifícios residenciais: todos eles se distinguem por seus edifícios de vários andares e são coroados por uma torre notável.

Discutiremos como os edifícios da era Stalin diferem dos edifícios de outros períodos na próxima seção.

Características

Características dos edifícios da era Stalin:

• Tetos altos. A distância média do chão ao teto é de 3 m.
• Grandes áreas. Apartamentos ocupavam de 50 a 100 m². Ao mesmo tempo, as cozinhas podiam ocupar até 15 metros quadrados.
• Alvenaria. Os edifícios pré-guerra eram construídos em vermelho, os edifícios pós-guerra em branco.
• Janelas amplas. Elas atingem 2 m de altura, ao contrário dos 1520 mm de Khrushchev.
• Excelente qualidade de trabalho e materiais de construção. Graças a isso, os edifícios da era Stalin ainda estão em excelentes condições.
• Layouts convenientes. Como padrão, todos os cômodos são isolados uns dos outros, não há salas de passagem.
• Baixa capacidade de transmissão de som. Ao contrário dos edifícios modernos de painéis.
• Banheiros separados. O que, na prática, é muito mais conveniente do que a combinação de edifícios.

E o mais importante: os edifícios da era Stalin estão localizados nas áreas centrais históricas das cidades, onde é prestigioso morar até hoje.

Tipos de edifícios

Os edifícios da era Stalin foram construídos antes e depois da Grande Guerra Patriótica. A diferença entre as duas “eras” é principalmente estrutural: no final da década de 1940, o concreto armado começou a ser usado em vez de pisos de madeira. As casas deveriam ter a aparência mais majestosa possível, para demonstrar o poder da União Soviética.

Mesmo uma rápida olhada nos prédios pré-guerra revela uma decoração pensada nos mínimos detalhes: as casas foram construídas para decorar as ruas, sem pressa nem economia na decoração. Após a guerra, a tarefa era diferente: fornecer moradia ao maior número possível de pessoas desabrigadas no menor tempo possível. Não havia tempo para pensar em decoração, então as casas acabaram sendo menos bonitas, porém mais baratas e mais racionais.

Além da época da construção, os prédios diferiam em sua finalidade:

• Nomenklatura. Complexos residenciais de elite construídos para o topo do governo soviético ainda adornam as ruas principais de Moscou e outras cidades. No interior dos belos edifícios, não havia apartamentos menos belos: espaçosos (3 a 4 cômodos), com tetos altos decorados com estuque, amplas escadas e grades de ferro forjado.

• Padrão. Destinado a cidadãos soviéticos comuns. Os layouts eram mais modestos – 1 a 2 cômodos ou tipo corredor (apartamentos comunitários). Em segundo lugar, os banheiros eram compartilhados entre vários apartamentos ou por todo o andar.

Layouts e tamanhos

Os edifícios stalinistas típicos são representados principalmente por três séries:

• 1-255. Edifícios stalinistas baixos de 2 a 3 andares. Tetos de 3 metros, paredes de meio metro de espessura, apartamentos de 1 a 3 cômodos. Área de 29 a 75 metros quadrados.
• 1-433. Edifícios de 4 andares, tetos de até 4 m, paredes de até 50 cm. A área de um apartamento de um cômodo é de 36 m², um apartamento de dois cômodos é de 56 a 72 m², um apartamento de três cômodos é de 75 a 83.
• 1-411. Edifícios de 4 a 5 andares da era Stalin, tetos de 320 cm, paredes com cerca de meio metro de espessura. Áreas de 42 a 82 m².

Há também a série II- (01, 02, 03, 04, 05, 08, 14). Anos de construção: 1952-1964. Número de andares: 3-8. Prédios altos (até 10) nas séries SM-1, 3, 6 merecem atenção especial.

Normalmente, havia 2 a 3 apartamentos nos patamares. Havia menos apartamentos de um cômodo do que apartamentos de 2 a 3 cômodos.

Nas casas da nomenklatura nas ruas centrais, os apartamentos geralmente têm 4 cômodos (menos frequentemente, três cômodos), 2 por andar. A área é de cerca de 85 a 90 metros quadrados, banheiro separado e tetos de 3 a 4 metros.

O que considerar na reforma?

Hoje, os edifícios da era Stalin são valorizados não apenas pela altura dos tetos e pela espessura das paredes, mas também pela possibilidade de reforma. Além disso, estamos falando de edifícios do pós-guerra com pisos de concreto armado; se o apartamento estiver em um prédio do pré-guerra e os pisos forem de madeira, será difícil e caro aprovar um novo projeto. O fato é que os pisos podem não ser de suporte, mas sim de descarga: isso significa que terão que ser reforçados adicionalmente. Mas se você quiser, é perfeitamente possível fazer isso!

Quanto às estruturas de concreto armado, a maioria das divisórias internas não são estruturais e é muito mais fácil aprovar sua reconstrução.

Outra nuance que deve ser levada em consideração é a ventilação e as chaminés. Em edifícios da era Stalin, elas podem estar localizadas em locais completamente inesperados, e é estritamente proibido reconstruir essas estruturas residenciais comuns. Portanto, se durante a desmontagem for descoberto que há um poço escondido dentro da parede, você terá que reconstruí-la.

O terceiro ponto importante é o tipo de fogão. No caso de gás conectado, é estritamente proibido combinar a cozinha com qualquer área de estar, ou portas e paredes desmontadas terão que ser substituídas por divisórias cegas.

Este último se aplica a proprietários cujos apartamentos estão localizados em edifícios tombados como monumentos arquitetônicos. Nesse caso, quaisquer alterações internas terão que ser aprovadas não apenas pela Inspetoria de Habitação, mas também por um órgão especial. Em Moscou, por exemplo, essa questão é tratada pela Moskomnasledie.

O que deve ser levado em consideração durante a reforma?

Como os edifícios stalinka mais novos têm cerca de 60 anos hoje, a primeira coisa que deve ser feita no edifício antigo após a desmontagem completa é substituir a fiação e as comunicações (abastecimento de água, esgoto).

Importante! A desmontagem envolve a remoção de uma grande quantidade de resíduos (de uma tonelada ou mais), portanto, um ponto de remoção e descarte deve ser incluído no orçamento de reparo. Em seguida, se for necessária uma reforma, novas divisórias são erguidas. A próxima etapa é o piso. Em edifícios antigos da era Stalin com pisos de madeira, uma argamassa leve é feita com toras, argila expandida e placas de fibra de gesso. Em edifícios de concreto armado, a argamassa pode ser padrão. Após a remoção do gesso antigo, as paredes são verificadas quanto à resistência: se necessário, o ripado é atualizado e a alvenaria é remendada. O reboco deve ser feito usando referências, já que as paredes geralmente têm geometria irregular. Em alguns casos, o tijolo é deixado “à vista” – especialmente se ele se encaixa autenticamente no estilo de interior desejado. Se desejar, o teto pode ser deixado autêntico – com molduras e outras decorações, ou limpo até a base e substituído por um suspenso ou suspenso mais moderno. Ou nivele-o, prepare-o para a pintura.

Quando o trabalho bruto de desmontagem e preparação das superfícies estiver concluído, passe para o acabamento: primeiro, o teto está pronto, depois as paredes. Por fim, o piso está instalado.

Qual é a diferença entre um edifício da era Khrushchev e um edifício da era Brezhnev?

Para entender as etapas da construção, você deve relembrar o curso de história. Stalin esteve no comando do poder soviético de 1924 a 1953, foi substituído por Khrushchev (1953-1964), Brezhnev governou de 1964 a 1982. Assim, casas com nomes de líderes foram construídas na época de seu governo (no entanto, edifícios da era Stalin foram construídos até 1964).

A maneira mais óbvia de comparar arquitetura é com uma tabela:

Área dos apartamentos

Até 4 m

Exemplos de apartamentos elegantes

Graças às suas características distintivas, criar um interior elegante em um edifício da era Stalin não é particularmente difícil. Veremos isso agora estudando uma seleção de projetos de design.

Apartamento estilo loft

Um excelente exemplo de arranjo de um apartamento para uma jovem família em um edifício da era Stalin de 1958 pelo designer Maxim Tikhonov. Como resultado da reforma, foi criada uma espaçosa cozinha e sala de estar. A área do guarda-roupa foi separada por uma cortina azul.

Como destaque e para ressaltar o passado histórico do apartamento, decidiram deixar a alvenaria de tijolos na cozinha, que harmoniza perfeitamente com as fachadas escuras dos móveis. O quarto tem um espaço de trabalho completo e um camarim conveniente.

Apartamento iluminado de dois cômodos

Outro exemplo de uma transformação elegante de um apartamento de dois cômodos em um edifício da era Stalin. A designer de interiores Olga Zaretskikh criou um interior verdadeiramente aconchegante e funcional para sua família. Os elegantes azulejos em formato de porco se encaixam perfeitamente na cozinha, combinando com os móveis de canto com portas de vidro.

Eles decidiram separar a sala de estar do corredor e colocar uma máquina de costura antiga como destaque. O quarto é decorado em tons de verde claro, com uma decoração original na cabeceira da cama, que os proprietários trouxeram de Camarões.

Estúdio de dois andares

Em uma área tão pequena de 24 metros quadrados, a autora do projeto, Tatyana Shishkina, projetou um quarto completo com um local de trabalho e uma sala de estar aconchegante. A cor preta no projeto parece mais elegante e harmoniosa do que nunca. Graças aos seus tetos altos, este estúdio permite que uma pessoa viva nele confortavelmente.

E alguns tours pelos cômodos:

É claro que os edifícios da era Stalin têm algumas desvantagens: por exemplo, o alto preço desse tipo de moradia os torna inacessíveis a muitos cidadãos. Além disso, ao comprar um apartamento em uma casa com mais de meio século de existência, você precisa entender claramente todas as dificuldades que enfrentará. Mas, ao mesmo tempo, morar em um prédio da era Stalin não é apenas aconchegante, mas também prestigioso.