Por que instalar aberturas na fundação e vale a pena isolá-las no inverno?

Por que são necessárias?

As saídas de ar são necessárias para remover o excesso de umidade do contrapiso e suavizar a diferença de temperatura entre o piso e o teto – ela não deve ser superior a 2 graus durante todo o ano. Se tais aberturas tecnológicas não forem fornecidas, ocorrerá condensação, as estruturas de madeira começarão a apodrecer, um cheiro de mofo surgirá na casa e o mofo se espalhará pelas paredes do primeiro andar.

A saída de ar pode ter qualquer configuração, mas na maioria das vezes é retangular ou circular. A área mínima recomendada é de 25×20 cm ou 25 cm de diâmetro, a partir de 500 cm², o máximo é de 850 cm². É permitido equipar aberturas de ventilação de tamanho menor ou maior, mas então é necessário aumentar seu número ou recorrer a reforços.

O número de aberturas de ventilação necessárias é determinado pelo SNiP 31-01-2003: sua área deve estar relacionada à área do piso na proporção de 1:400 em condições normais, 1:150 em clima úmido e águas subterrâneas próximas, 1:100 com um teor de radônio aumentado.

O gás radioativo natural radônio é liberado do solo e pode vazar para espaços residenciais através do piso, causando danos à saúde.

Como são feitas?

Saídas de ar são instaladas a pelo menos 30 cm acima do solo, de preferência o mais alto possível, para que a água não entre durante chuvas fortes e degelo. A disposição das aberturas deve ser paralela, o que melhora a qualidade da ventilação. Se a fundação em faixa tiver pilares, também é necessário fornecer aberturas de ventilação. A distância ideal entre as aberturas é de 2 a 3 m, a partir do canto da casa – 1 m, o número é sempre par.

As aberturas redondas são feitas com canos de esgoto de plástico preenchidos com areia e fechados com tampões. Fragmentos preparados do comprimento necessário são instalados na estrutura de fundação, despejados (a areia interna garante contra quebra sob o peso do concreto) e, após a secagem, a fôrma é removida e os plugues são retirados. As aberturas retangulares são dispostas em uma fundação de tijolo ou bloco, formando aberturas durante a alvenaria.

Se os construtores não fizeram as aberturas e as tristes consequências dessa omissão foram reveladas, você terá que chamar um especialista em perfuração diamantada e perfurar os furos necessários.

O que pode ser usado como substituto?

Em alguns casos, você pode dispensar as aberturas e tomar outras medidas para proteger a casa da umidade:

1. Coloque o solo com uma película ou membrana impermeabilizante sobrepondo as paredes, prenda-a cuidadosamente ao redor do perímetro e é melhor preenchê-la com argila expandida.
2. Estabeleça um sistema de ventilação separado com tubos levando do contrapiso ao telhado para que seja bem ventilado devido à diferença de pressão.
3. Preencha o espaço do contrapiso com areia e instale lajes de concreto por cima e, em seguida, disponha o piso sobre elas.
4. Construa uma casa diretamente no chão (isso geralmente é feito na Europa, sem contrapiso – sem problemas).
5. Estabeleça uma conexão permanente entre a parte aquecida da casa e o contrapiso, organizando ali uma área de armazenamento para coisas e alimentos.

Quando as aberturas de ventilação devem ser fechadas?

Vamos começar com uma resposta direta – nunca. De acordo com os requisitos do SNiP 11-3-79, mesmo na estação fria, as aberturas de ventilação devem permanecer abertas, caso contrário, a umidade acumulada durante o inverno se transformará em sérios problemas na primavera.

No entanto, no caso de geadas severas, buracos abertos na base levam a custos adicionais de aquecimento, então muitos proprietários os preenchem com trapos comuns ou os cobrem com tampões especialmente fornecidos. Como medida temporária, isso é aceitável, mas o contrapiso precisa ser ventilado regularmente.

O isolamento térmico de alta qualidade do piso por dentro, feito na fase de concretagem da argamassa, evitará o incômodo de abrir e fechar as aberturas na fundação.

Para evitar a substituição de conceitos, observamos que a pergunta: “Devo fechar as aberturas?” é entendida por muitos como: “Devo pendurar uma grade nelas?” Definitivamente, caso contrário, o lixo da rua entrará no contrapiso, pássaros, gatos e, o mais desagradável, roedores poderão entrar lá. É muito difícil se livrar de ratos em casa.

Qual a melhor maneira de cobri-los?

Não é difícil construir grades de ventilação com uma malha metálica com pequenas células. É melhor usar aço inoxidável, assim você não precisará se preocupar com corrosão. Mas esses itens podem desempenhar não apenas um papel protetor, mas também decorativo, o que é importante para construções privadas de baixo custo, pois as aberturas de ventilação estão localizadas à vista de todos.

Compre grades prontas com um belo padrão ou encomende de uma empresa especializada se suas aberturas de ventilação tiverem tamanhos e formatos fora do padrão.

Todos têm opiniões diferentes sobre aberturas de ventilação na fundação e seu uso correto; isso é muito debatido online, assim como acontece com qualquer sutileza de construção. Os artesãos são guiados por sua vida e experiência profissional, embora seja mais confiável se orientar pelos padrões SNiP – dessa forma, você certamente não sairá perdendo.