Reforma de um apartamento Khrushchev de dois cômodos: 7 etapas para melhorar o conforto de vida

Levamos em consideração as características do layout

Um apartamento típico de Khrushchev tem uma cozinha muito pequena – 5 a 6 metros quadrados. Outra característica são os tetos baixos de até 2,7 metros. Apartamentos de dois cômodos sem reforma costumam ser inconvenientes, especialmente se o segundo cômodo for um espaço de passagem.

A área padrão de um apartamento de dois cômodos de Khrushchev é de cerca de 43 a 44 metros quadrados. Os prédios têm cinco andares. A maioria dos cômodos é adjacente, com janelas voltadas para um lado (com exceção de um apartamento de esquina com duas janelas). As vantagens de um Khrushchev incluem um depósito e uma varanda.

Veja um projeto de design elegante para um apartamento de dois cômodos de 44 m² em um Khrushchev.

Vamos analisar os tipos de layout mais comuns com mais detalhes.

Livro

Este layout é considerado o mais malsucedido: uma sala de passagem com uma porta larga serve como sala de jantar e, para uma família com crianças, também como quarto. É difícil conseguir privacidade em tal espaço. Para separar os cômodos, você terá que sacrificar parte do cômodo. Sem divisórias, para cuja demolição é necessário obter permissão, um Khrushchevka pode ser transformado em um estúdio espaçoso.

A foto mostra uma pequena cozinha de canto com uma geladeira embutida e uma mesa embutida no parapeito da janela.

Pequeno bonde

Este nome popular (a palavra “pequeno trem” também é usada) foi dado ao layout devido aos cômodos localizados um após o outro, lembrando vagões. A sala de estar com varanda é um cômodo de passagem, mas a reforma resolve esse problema: se você cortar parte do cômodo e transformá-lo em um corredor com duas entradas, poderá organizar um sistema de armazenamento no nicho resultante.

A foto mostra um cômodo em tons de creme com uma parede de destaque na área de TV.

A foto mostra um projeto de um Khrushchevka de dois cômodos de 44 m².

Swing-through

Um layout muito conveniente, no qual os cômodos são separados por uma cozinha e um corredor, mas esse tipo de Khrushchev não é comum. Também é chamado de “borboleta” devido à semelhança dos cômodos com alas simétricas.

A foto mostra uma cozinha pequena, onde armários invisíveis brancos brilhantes ocupam todo o espaço entre os tetos.

Pensando em reforma

Proprietários de apartamentos Khrushchev econômicos de dois cômodos estão cada vez mais decidindo reformar seus apartamentos, e com razão: a reforma permite separar dois cômodos, isolar os membros da família uns dos outros e aumentar o espaço livre.

Pontos importantes ao reformar um apartamento

Antes de iniciar a reforma, você precisa prestar atenção a várias nuances:

• Antes da reforma, você deve elaborar um projeto de design detalhado com todos os cálculos. Isso ajudará a evitar atrasos no futuro.
• Todas as alterações no Khrushchev devem ser inseridas no passaporte técnico do apartamento; para isso, você precisa entrar em contato com o BTI.
• Nem todos os pisos dentro do Khrushchev são não estruturais, então não será difícil concordar com tal alteração. Mas há momentos em que isso é completamente impossível!

Opções populares

A prática mostra que a reconstrução de Khrushchevs dá um resultado surpreendente: ao combinar o banheiro, libera-se espaço para uma máquina de lavar; quando a divisória entre o quarto e a cozinha é demolida, surge espaço para uma mesa de jantar. Os diagramas abaixo mostram várias outras maneiras de aumentar o conforto de Khrushchevs de dois cômodos.

Dois cômodos adjacentes em um Khrushchev

Adjacentes são cômodos que têm uma parede comum. Um layout com cômodos adjacentes e entradas diferentes é chamado de “mini-melhorado”. Se houver um depósito no apartamento, você pode aumentar a área da cozinha às suas custas: o depósito é desmontado, o banheiro é movido para o seu lugar e 3 metros quadrados são adicionados à área da cozinha.

A foto mostra uma cozinha ampliada em um Khrushchevka de dois cômodos, onde havia espaço para uma mesa de jantar.

Sem uma divisória entre a cozinha, um Khrushchevka se transformará em um apartamento de dois cômodos em estilo europeu, e o proprietário terá uma espaçosa cozinha e sala de estar. Se a cozinha for abastecida com gás, a abertura deve ser equipada com uma divisória deslizante. A galeria pode ser isolada e usada como escritório.

Com uma sala de passagem

Este layout é conveniente se a pessoa mora sozinha. A pequena cozinha terá espaço suficiente para uma pequena mesa e tudo o que for necessário para cozinhar, e um dos cômodos se transformará em sala de estar com passagem para o quarto. Se um casal ou uma família com uma criança morar em um Khrushchevka de dois cômodos, o apartamento precisará ser reformado. Com a construção de uma divisória adicional, o corredor é ampliado, a porta interna é movida para um novo local e os moradores ganham dois cômodos isolados.

A foto mostra uma Khrushchevka reformada, onde a sala de passagem serve como sala de jantar e sala de estar.

Ao reconstruir o piso, muitos designers conseguem um aumento na altura do cômodo de até 3 metros. Isso permite que você altere visualmente a aparência do cômodo, construa guarda-roupas altos e espaçosos e instale uma cama alta.

De um apartamento de dois cômodos para um apartamento de três cômodos

Ao organizar um apartamento de três cômodos em um pequeno edifício da era Khrushchev, os cômodos diminuirão significativamente de tamanho. Um deles pode perder a luz do dia. A solução para essa situação são janelas na divisória, aberturas sob o teto ou uma janela falsa.

A foto mostra um Khrushchevka de dois cômodos completamente redesenhado: o quarto está localizado atrás da parede com a janela, e o corredor foi convertido em uma sala de estar.

Estúdio em um Khrushchevka

Se você demolir todas as paredes (exceto as de suporte), você obterá um apartamento com planta aberta. Resta apenas zonear o espaço com uma mesa, divisórias leves ou móveis estofados.

A foto mostra um apartamento moderno com história e layout livre.

Fazemos um zoneamento competente

Um cômodo espaçoso geralmente precisa ser dividido em zonas. É conveniente separar a cozinha da sala com uma mesa ou um balcão de bar. Para esconder a cama na sala de estar, são erguidas divisórias de vidro ou ripas, instaladas telas e penduradas cortinas. É importante que a estrutura não “ocupe” o espaço.

Na foto, uma pequena cozinha é separada por um balcão de bar multifuncional.

É útil separar as zonas com uma estante aberta: ela não só funcionará como uma divisória, mas também se tornará um local de armazenamento.

A foto mostra uma estante-divisória que separa o sofá e a cama. Para não desorganizar o ambiente, algumas coisas são guardadas em caixas.

Estamos trabalhando no design de cada cômodo

Vamos considerar o design de um Khrushchevka de dois cômodos em detalhes, pois cada cômodo tem suas próprias características.

Design de sala de estar em um Khrushchevka

Quanto mais pessoas moram em um apartamento, mais ocupado fica o cômodo central do Khrushchevka — o hall. Para que todos os membros da família possam não apenas se reunir confortavelmente aqui à noite, mas também receber convidados, a área de dormir deve ser escondida. Uma boa solução é um sofá-cama dobrável. Quando dobrado, não ocupa muito espaço. Em frente a ele, você pode pendurar uma TV ou instalar uma lareira decorativa. Às vezes, uma sala de passagem pode combinar as funções de sala de jantar, sala de estar e quarto.

Cozinha

Em uma cozinha apertada de 6 metros quadrados, não é fácil acomodar eletrodomésticos modernos e uma área de jantar. Sem uma reforma, um fogão de quatro bocas, uma bancada e uma geladeira dificilmente caberiam em um espaço tão pequeno.

Veja uma seleção de ideias para uma cozinha em Khrushchev.

Para economizar centímetros preciosos, recomenda-se o uso de eletrodomésticos embutidos (ocupam menos espaço), fogões de duas bocas e móveis transformáveis. Se você mover as comunicações para a janela, a pia pode ser embutida no parapeito da janela. É mais fácil organizar uma sala de jantar em um cômodo ou na passagem entre a cozinha e o cômodo que fica livre após a demolição da divisória.

A foto mostra uma cozinha em um apartamento de dois cômodos em Khrushchev, revestida com papel de parede fotográfico com perspectiva, o que torna o ambiente visualmente mais profundo.

Quarto

O local para dormir e descansar geralmente fica no cômodo mais distante. Em séries típicas, este é um espaço estreito, semelhante a um trailer, com espaço para uma cama de casal, um guarda-roupa e uma mesa. É decorado em cores neutras para não sobrecarregar a decoração. Espelhos são usados para expandir o espaço, e móveis com pernas são usados para adicionar leveza ao interior.

Veja outros exemplos de design de quartos em apartamentos da era Khrushchev.

Uma excelente opção é usar armários espelhados nas laterais da cama, que parecem ir mais fundo no nicho. Uma prateleira na cabeceira da cama é usada para guardar coisas.

Banheiro e toalete

Em apartamentos Khrushchev de dois cômodos, banheiros separados e combinados são comuns. A melhor maneira de economizar espaço é instalar um box de chuveiro, mas não abra mão de um banheiro completo todos os anos.

Não deixe de conferir como criar um belo design no banheiro.

Uma máquina de lavar pode ser instalada embaixo da pia ou no lugar dela. Para economizar ar e luz em um banheiro pequeno, vale a pena usar o mínimo de elementos multicoloridos e prateleiras abertas. Para o acabamento, é melhor escolher azulejos brancos brilhantes, seu uso dá um efeito impressionante: visualmente, os limites são apagados, a quantidade de luz aumenta.

A foto mostra um banheiro branco em estilo minimalista, cujo nicho é decorado com um espelho.

Quarto infantil

As pequenas dimensões de um Khrushchevka de dois cômodos para uma família com uma criança não são motivo para recusar um design interessante e funcional: basta usar alguns truques durante a reforma, que permitirão que você encaixe tudo o que precisa no quarto das crianças. Isso inclui quadros na parede, mesas de canto e beliches. Você não pode negligenciar o espaço entre os tetos – você pode colocar armários com coisas lá.

Certifique-se de ver como projetar corretamente um quarto infantil em um Khrushchevka.

Corredor e corredor

Para usar o corredor em um Khrushchevka Para guardar roupas e sapatos, é recomendável escolher um armário até o teto: isso economizará espaço e caberá mais coisas. Alguns apartamentos de dois cômodos em Khrushchev são equipados com depósitos que podem ser convertidos em vestiários.

Escritório ou espaço de trabalho

Um lugar para trabalhar em um computador geralmente requer privacidade. O escritório pode ser organizado em uma varanda isolada, em um nicho, alocado a alguns metros perto da janela ou escondido atrás de cortinas.

O que é importante considerar ao reformar um apartamento?

Um apartamento pequeno pode parecer elegante e espaçoso se você abordar a reforma com imaginação. Os especialistas recomendam decorar paredes e tetos em tons pastéis claros, mas você sempre pode fugir dessas dicas: por exemplo, deixe o teto meio tom mais escuro, adicione detalhes brilhantes, móveis originais e estampas dinâmicas. Uma lareira decorativa decorará a sala de estar, adicionando aconchego e elegância.

A foto mostra um acabamento claro na sala de estar com um guarda-roupa embutido com portas espelhadas, o que economiza significativamente espaço, aumenta a luz e aprofunda visualmente o ambiente.

A foto mostra a reforma de um apartamento Khrushchev de dois cômodos no estilo provençal.

Pisos com textura de madeira natural continuam em alta, combinando bem com qualquer ambiente e adicionando aconchego. Ao reformar espaços estreitos, laminado ou parquet devem ser colocados em todo o cômodo para expandi-lo visualmente. É melhor que todo o apartamento tenha o mesmo piso (exceto o banheiro e a cozinha): isso ajudará a manter a unidade do design.

Veja outro projeto de reforma interessante em um apartamento de dois cômodos por 800 mil rublos.

A foto mostra uma sala de estar em estilo loft com piso laminado espalhado por todo o cômodo.

Mobiliando um apartamento de dois cômodos com conforto

Para tornar o espaço mais confortável e interessante, vale a pena usar iluminação em vários níveis em um apartamento Khrushchev de dois cômodos. Holofotes no teto têm um visual moderno e são funcionais: você pode organizar a fiação de forma a regular a quantidade de luz. A iluminação local aprofunda o espaço, e a luz direcionada de cima enfatiza os tetos baixos.

A disposição dos móveis desempenha um papel igualmente importante. Normalmente, os cômodos são divididos em zonas “privadas” e “públicas”. Mesmo que morem mais de duas pessoas no apartamento, é perfeitamente possível criar um cantinho para cada uma. Por exemplo, uma cama suspensa que serve como área de armazenamento e de dormir dá uma sensação de privacidade e isolamento.

Para economizar espaço na área comum, você pode usar um sofá de canto (ele ocupa um canto que geralmente fica livre) e, em vez de cadeiras de jantar, comprar bancos (eles podem ser facilmente escondidos embaixo da mesa).

A foto mostra uma sala de estar com um lustre original e um home theater decorado com uma faixa de iluminação LED.

A decoração e os tecidos são o que conferem originalidade a um típico Khrushchev de dois cômodos. Cortinas grossas acrescentam aconchego, mas estreitam o espaço e absorvem a luz; portanto, para não sobrecarregar o ambiente, vale a pena escolher um tecido simples e conciso. Detalhes decorativos brilhantes (pinturas, papéis de parede fotográficos com estampas da moda, paredes de destaque) só ficam vantajosos em um fundo neutro.

Escolhendo o estilo do cômodo

Ao aderir a um determinado estilo no design de um Khrushchevka de dois cômodos, o proprietário confere atratividade à sua casa e um caráter especial, e as pequenas dimensões do apartamento desaparecem em segundo plano. Quem prestará atenção a uma sala de estar apertada se ela for projetada em estilo loft? Inundado de luz, com tijolos envelhecidos e móveis originais, o apartamento industrial será lembrado como um espaço elegante, e não como um “Khrushchevka”.

A abordagem escandinava será ideal para um apartamento pequeno: cores claras, texturas naturais e linhas finas na decoração e no design dos móveis darão ao interior uma sensação de leveza, amplitude e, ao mesmo tempo, aconchego. Se você usar as mesmas técnicas, reduzindo o número de coisas e decorações, um Khrushchevka de dois cômodos será decorado em um estilo minimalista, que se distingue pela contenção e concisão.

O estilo moderno incorpora o melhor de outros estilos, distinguindo-se pela atenção e atratividade dos móveis. Detalhes brilhantes são usados em todos os lugares, e os móveis são multifuncionais. A iluminação, o esquema de cores e os espelhos contribuem para o aumento da área, integrando-se perfeitamente ao interior.

O estilo clássico, graças a móveis requintados, decoração luxuosa em forma de arcos, estuque e tecidos caros, criará um interior sofisticado no qual será fácil esquecer as pequenas dimensões de um Khrushchev de dois cômodos.

A alta tecnologia é um estilo que se destaca dos demais. Como se espionado do futuro, com abundância de iluminação, brilho e móveis arredondados em cores claras, ele dissolverá os limites e tornará o Khrushchevka irreconhecível.

A foto mostra uma área de jantar decorada com espelhos, que adicionam complexidade e profundidade ao ambiente.